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Herr Rainer Schill
Telefon: 036926 - 82248
Mobil: 0151 - 21 45 72 84
E-Mail: schill@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425743RSC.
Haus Kauf - Mehrfamilienhaus
DEU- 99831 Amt Creuzburg   
Wohnfläche:ca. 405 m²
Grundstück:ca. 2063 m²
Zimmer:11
Zustand:
Baujahr:1996
Frei ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:D
Verbrauchkennwert:101.00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:17.08.2026
Kaufpreis:370.000 EUR
Maklerprovision:
3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Garten/-mitbenutz: Parkplatz:
Unterkellert: Abstellraum:


Wohn- und Geschäftshaus, zentrale Lage, großes Grundstück

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Rainer Schill. Schnellkontakt über Handy: 0151 - 21 45 72 84 oder Festnetz: 03692682248 E-Mail: schill@brandt-immobilien.org
 
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt zentral und hat einen wunderbaren Blick auf die Creuzburg. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Meter. Das Haus wurde 1996 erbaut und 2014 straßenseitig wärmeisoliert und neu verputzt. Vermietet ist eine Gesamtfläche von ca. 405 m². Die Miete beträgt 2200, - € je Monat.
 
Aufteilung
DG - 2 Wohnungen 1 x 3RW ca.83 m² und 1 x 2RW ca.44 m²
OG - 2 Wohnungen 1 x 4RW ca. 103 m² und 1 x 2RW ca. 51 m²
EG - Büroeinheit/Praxis ca. 122 m²
 
Besonderheiten
- zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung
- großes Grundstück

Lage
Das Wohnhaus liegt nur wenige Meter vom Creuzburger Zentrum entfernt. Creuzburg ist eine der ältesten Städte in Thüringen. Eingebettet im romantischen Werratal bietet die Stadt zusammen mit der Burg und der historischen Werrabrücke einen malerischen Anblick. Von Creuzburg aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach. Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 5 Min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele überregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Werra, sowie ein gepflegtes Rundwanderwegenetz laden zur aktiven Erholung ein.

Ausstattung
- Zentralheizung Bj. 1996
- Treppenhaus
- Aussenbereich zum Sitzen
- Garten
- Keller

Sonstiges
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Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.