Zuständig für dieses Objekt ist Herr Jens Rohde.
Schnellkontakt über Handy: 0172 5166994 oder Festnetz: 0551900363711
E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1969 als Zweifamilienhaus auf einem 2.349 m² großem Grundstück erbaut - in den letzten Jahren wurde es als Einfamilienhaus genutzt.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 63 m² ein großes Wohn-, Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit WC sowie einen Flur.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den großen Garten, der viele Optionen offen lässt und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen bietet.
Über das außerhalb der Wohnung liegende Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen 4 Zimmern. Verteilt auf eine Fläche von ca. 62 m², befinden sich auf dieser Etage ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein Flur.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist ausreichend Platz für Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Lagerräume, Heizung und Hobby.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume.
Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Bitte planen Sie bei diesem Objekt Sanierungsarbeiten mit ein.

Besonderheiten
- großes Grundstück
- günstige Verkehrsanbindung
- Garage
- Sanierungsarbeiten erforderlich

Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ort Lütgenrode und gehört zur Gemeinde Nörten-Hardenberg. Northeim und Göttingen sind über die B3 und die A7 schnell zu erreichen.
Nörten-Hardenberg bietet die komplette Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte, Banken, Apotheke, Hallenbad u.v.m.

Ausstattung
- Laminatböden, Teppich und Fliesen
- Gaszentralheizung 2003
- doppeltverglaste Kunststofffenster 1995-1997
- weitestgehend Rollläden
- voll unterkellert
- Garage
- großes Grundstück

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3,57% zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.