Zuständig für dieses Objekt ist Herr Julian Jünemann.
Schnellkontakt über Handy: 015159953522 Festnetz: 05527840945
E-Mail: j.juenemann@ti-massivhaus.de
 
Objektbeschreibung:
Ihr Traumhaus nach Maß
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihrer vier Wände mitzuwirken.
 
Gestalten Sie mit – wir bauen für Sie!
Ob modernes Flachdachhaus, klassischer Satteldach-Stil oder eine elegante Stadtvilla – Sie wählen das passende Design, den Grundriss und die Ausstattung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie dabei vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe – transparent, zuverlässig und termingerecht.
 

-4–6 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
-Offener Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront
-Energiesparende Bauweise nach aktuellem GEG
-Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Garage oder Carport optional
-Smart-Home im Standard

Lage
Stöckheim ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Northeim im südlichen Niedersachsen. Der ruhige, ländlich geprägte Ort mit rund 700 Einwohnern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen.

Verkehrsanbindung
Stöckheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B3 sorgt für eine schnelle Verbindung zur Kreisstadt Northeim (ca. 10 Minuten Fahrzeit) sowie in Richtung Einbeck und Göttingen. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Northeim-West) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine zügige Nord-Süd-Verbindung. Der Bahnhof Northeim, ein wichtiger Regionalbahnknotenpunkt, ist etwa 6 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen u.a. nach Göttingen, Hannover und Kassel.

Öffentliche Busverbindungen ermöglichen zudem eine Anbindung an das Northeimer Stadtgebiet und umliegende Ortschaften. Somit ist auch für Nicht-Autofahrer eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Bildungseinrichtungen
Direkt im Ort befindet sich eine Grundschule, die für kurze Schulwege und ein familiäres Lernumfeld sorgt. Weiterführende Schulen – darunter Haupt-, Real- und Gesamtschulen sowie Gymnasien – befinden sich im nahegelegenen Northeim und sind mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar.

Kindergärten
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es einen Kindergarten im Ort, der liebevoll betreut wird und ein wichtiger sozialer Treffpunkt für junge Familien ist. Weitere Betreuungsangebote finden sich im Stadtgebiet Northeim, die mit dem Auto oder Bus gut zu erreichen sind.

Einkaufsmöglichkeiten
In Stöckheim selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel einen Hofladen mit regionalen Produkten. Für größere Einkäufe stehen im nahen Northeim zahlreiche Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte sowie Apotheken und Drogeriemärkte zur Verfügung. Die Northeimer Innenstadt bietet zudem ein breites Spektrum an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Fazit:
Stöckheim ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil mit guter Infrastruktur und naturnahem Charme. Die Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und alle, die das Leben in einer dörflichen Gemeinschaft schätzen – ohne auf die Vorzüge einer Stadt in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen.

Ausstattung
Schlüsselfertig - massiv - Für Generationen
- Aktueller Neubaustandard nach ENEV
- Erstellung des Hauses mit Markenartikeln
- Freie Grundrissplanung
- Bodengutachten, Blower Door Test
- Erdarbeiten, Bodenplatte
- 24cm Aussenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS)
- Aussenputz Farbe nach Wahl, Buntsteinputz als Sockel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Türen zur Terrasse
- Fenster 6 Kammersystem, bodentief, dreifachverglast ug-Wert 0,5
- Elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern und Türen
- Innenfensterbänke aus Marmor, Außen- aus Granit
- Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen
- Elektroausstattung von Merten
- Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahlgriffen
- Hochwertige endbehandelte Buchentreppe mit Edelstahlstäben
- Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 30€/m²
- Hochwertige Bad Ausstattung
- Spachtelarbeiten
- Baugewährleistungsversicherung
- Schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten


Sonstiges
Herzlich Willkommen bei Ti Massivhaus
Seit mehr als 25 Jahren realisieren wir regionale Bauprojekte nach den Wünschen unserer Kunden.
Dabei stehen Qualität, Kundenzufriedenheit und Energieeffizienz an erster Stelle
Wir arbeiten ausschließlich mit Firmen aus der Region, um Ihnen eine gleichbleibende Qualität zu liefern.
Vom Entwurf Ihres Hauses, über das Richtfest bis zur Schlüsselübergabe, haben Sie einen Ansprechpartner. Alles aus einer Hand zum fairen Preis.
Wir sind für Sie vor Ort in Duderstadt. Lassen Sie uns ganz unverbindlich bei einer Tasse Kaffee Ihr Bauvorhaben besprechen.