Zuständig für dieses Objekt ist Herr Julian Jünemann.
Schnellkontakt über Handy: 015159953522 Festnetz: 05527840945
E-Mail: j.juenemann@ti-massivhaus.de
 
Objektbeschreibung:
Ihr Traumhaus nach Maß
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihrer vier Wände mitzuwirken.
 
Gestalten Sie mit – wir bauen für Sie!
Ob modernes Flachdachhaus, klassischer Satteldach-Stil oder eine elegante Stadtvilla – Sie wählen das passende Design, den Grundriss und die Ausstattung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie dabei vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe – transparent, zuverlässig und termingerecht.
 
-4–6 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
-Offener Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront
-Energiesparende Bauweise nach aktuellem GEG
-Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Garage oder Carport optional
-Smart-Home im Standard

Lage
Moringen ist eine Kleinstadt im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und liegt am Rande des Sollings, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft mit ländlichem Charme. Die Stadt zählt rund 7.000 Einwohner und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Verkehrsanbindung
Moringen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B241 führt direkt durch das Stadtgebiet und verbindet Moringen mit Northeim (ca. 10 km entfernt) sowie Hardegsen und Uslar. Die nahegelegene Anschlussstelle zur Autobahn A7 (Northeim-West) ist in etwa 10–15 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Göttingen (ca. 25 km südlich) oder Hannover (ca. 100 km nördlich).

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen nach Northeim, Hardegsen und umliegende Orte bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Northeim mit direkten Zugverbindungen nach Göttingen, Hannover und Kassel.

Bildungseinrichtungen
Moringen verfügt über mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, sowohl in städtischer als auch freier Trägerschaft, die eine zuverlässige Betreuung und frühkindliche Förderung gewährleisten.

Im Bereich der schulischen Bildung bietet die Stadt eine Grundschule sowie die Christian-von-Dohm-Schule, eine Oberschule mit Haupt- und Realschulzweig. Für weiterführende Schulen wie Gymnasien stehen in Northeim und Göttingen zahlreiche Angebote zur Verfügung, die gut erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten
Moringen bietet ein solides Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind im Stadtgebiet vorhanden, ebenso wie Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte. Eine Apotheke, Banken, eine Poststelle sowie Ärzte und eine Zahnarztpraxis sorgen für die Grundversorgung im Ort.

Ein Wochenmarkt und verschiedene Hofläden in der Umgebung laden zusätzlich zum regionalen Einkauf ein. Für größere Einkäufe oder ein breiteres Sortiment ist die Stadt Northeim schnell erreichbar.

Ausstattung
Schlüsselfertig - massiv - Für Generationen
- Aktueller Neubaustandard nach ENEV
- Erstellung des Hauses mit Markenartikeln
- Freie Grundrissplanung
- Bodengutachten, Blower Door Test
- Erdarbeiten, Bodenplatte
- 24cm Aussenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS)
- Aussenputz Farbe nach Wahl, Buntsteinputz als Sockel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Türen zur Terrasse
- Fenster 6 Kammersystem, bodentief, dreifachverglast ug-Wert 0,5
- Elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern und Türen
- Innenfensterbänke aus Marmor, Außen- aus Granit
- Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen
- Elektroausstattung von Merten
- Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahlgriffen
- Hochwertige endbehandelte Buchentreppe mit Edelstahlstäben
- Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 30€/m²
- Hochwertige Bad Ausstattung
- Spachtelarbeiten
- Baugewährleistungsversicherung
- Schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten


Sonstiges
Herzlich Willkommen bei Ti Massivhaus
Seit mehr als 25 Jahren realisieren wir regionale Bauprojekte nach den Wünschen unserer Kunden.
Dabei stehen Qualität, Kundenzufriedenheit und Energieeffizienz an erster Stelle
Wir arbeiten ausschließlich mit Firmen aus der Region, um Ihnen eine gleichbleibende Qualität zu liefern.
Vom Entwurf Ihres Hauses, über das Richtfest bis zur Schlüsselübergabe, haben Sie einen Ansprechpartner. Alles aus einer Hand zum fairen Preis.
Wir sind für Sie vor Ort in Duderstadt. Lassen Sie uns ganz unverbindlich bei einer Tasse Kaffee Ihr Bauvorhaben besprechen.
Bei uns kaufen Sie kein Haus von der Stange und Sie müssen sich auch keinem Haus anpassen, denn wir passen uns Ihnen an.
Wir können Ihnen viele Referenzobjekte im gesamten Gebiet und bestimmt auch in Ihrer Nähe zeigen. Fragen Sie uns.
Gerne planen wir das Haus nach ihren Wünschen.
Dieses Haus ist nur ein Vorschlag von uns, gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen ihr Traumhaus .