Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
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Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 3136 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 98 m² ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 42 m² mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Diele von der Sie sowohl ins Dachgeschoss als auch in den Keller gelangen. Das Dachgeschoss verfügt über 2 große Zimmer (ca. 19 m² und 28 m²), die bei Bedarf auch geteilt werden könnten, um so ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier haben Sie ausreichend Platz für Waschküche, Lagerräume, Hobby und Heizung. Zudem befindet sich hier noch ein weiteres Bad mit Dusche. In dem herrlich großen Garten finden Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben und die Erwachsenen können hier ausgelassene Grillabende mit Familie und Freunden feiern. Zwei Garagen und zwei Gartenhäuser runden dieses tolle Immobilienangebot ab.
 
Besonderheiten
- großes Grundstück
- klimatisierte Räume
- Solarthermie unterstützende Heizung
- Glasfaseranschluss
- zwei Garagen
- zwei Gartenhäuser

Lage
Das Haus befindet sich in dem beliebten Göttinger Vorort, Lenglern.
Lenglern bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Arztpraxen, eine Apotheke, eine Postfiliale, eine Bäckerfiliale, ein Landgasthaus, einen Bahnhof u.v.m..
Auch Göttingen und Bovenden sind schnell erreicht.
Die Infrastruktur ist einfach ideal.

Ausstattung
- Öl- Brennwertkessel mit Pufferspeicher
- Solarthermie unterstützende Heizung
- Kunststofffenster
- Außenrollläden (teils elektrisch und sensorgesteuert)
- dezentrale Klimaanlagen
- Markise über Terrasse
- Parkettboden und Fliesenbelag
- Einbauküche
- zwei Garagen
- zwei Gartenhäuser
- großes Grundstück

Sonstiges
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Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.