Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
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E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses großzügige/lichtdurchflutete Reihenendhaus wurde im Jahre 1981 auf einem ca. 396 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut.
Das Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche ist auf drei Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf den großen/sonnigen Balkon mit Fernblick, eine Küche, eine Diele, ein Abstellraum, sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Wanne, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad für die Kinder. Das Dachgeschoss hat einen besonderen Flair, weil die Zimmer bis zum Dach geöffnet sind, ca. 3,5 m Deckenhöhe.
Das Gartengeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und weiterem Badezimmer. Im Garten lassen sich lustige Grillabende mit Familie und Freunden feiern und auch Ihre Kinder haben hier Platz zum Spielen.
Eine Garage direkt am Haus und weitere Kellerräume runden dieses Angebot ab.
Bei diesem Immobilienangebot müssen Renovierungs-/Sanierungsarbeiten mit eingeplant werden.

Besonderheiten:
- helle, lichtdurchflutete Räume
- großer Balkon
- Regendusche
- deckenhoher Kamin
- eingewachsenes Grundstück mit schöner Garten-Terrasse
- ruhige Umgebung
- Garage
- Sauna

Lage
Dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus befindet sich sehr ruhig gelegen in dem beliebten Göttinger-Nikolausberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten etc. finden Sie in Ihrer Nähe. Sie haben hier eine gute Busanbindung nach Göttingen und in dem idyllischen Wald können Sie die Ruhe genießen.
Die Infrastruktur ist einfach ideal.

Ausstattung
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Granit, Fliesen, und Laminatboden
- Garage

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten