Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551-900363714
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Bürohaus im Gewerbegebiet von Göttingen Grone.
Die Immobilie wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 2.530 m² großem Grundstück erbaut und bietet eine (vermietbare) Fläche von insgesamt 870 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 20 lichtdurchflutete Büroräume in verschiedenen Größen von 10 m² bis 60 m², eine Versuchs-/Produktionswerkstatt mit ca. 113 m², zwei Teeküchen, ausreichend sanitäre Anlagen, Abstell-/Lagerräume, sowie eine Eingangsdiele und diverse Flure.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Im sonnigen Außenbereich können Ihre Mitarbeiter sich in der Pause erholen.
Das Bürohaus überzeugt durch eine funktionale und flexible Raumaufteilung, welche nach eigenen Ansprüchen verändert werden kann.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Büronutzung, Dienstleistungsunternehmen, Schulungs- und Seminarzentren u.v.m.
Parkmöglichkeiten runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Besonderheiten
- flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen
- die Nähe zum Bahnhof und der Autobahn A7 garantiert eine exzellente Verkehrsverbindung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden
- diverse Nutzungsmöglichkeiten
- ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- gute Erreichbarkeit durch die Lage im zentralen Gewerbegebiet

Lage
Das Bürohaus befindet sich in dem zentral und gut erreichbaren Gewerbegebiet Göttingen Grone, welches durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 in die Richtungen Kassel und Hannover optimal zu erreichen ist.
Auch die Innenstadt von Göttingen ist nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur ist einfach ideal.

Ausstattung
- doppeltverglaste Fenster
- Gasheizung
- Parkplätze

Sonstiges
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Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Beratungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.