Zuständig für dieses Objekt ist Frau Hela Keiluweit, Uslar
Schnellkontakt über Handy: 0173 - 90 95 686 
E- Mail: keiluweit@brandt-immobilien.org


Beschreibung:
Dieses Obergeschosswohnung wurde 2024 energieeffizient und behindertengerecht saniert. Der ebenfalls nutzbare Hinterhaus-Parkplatz und der dortige ebenerdige Eingang zum Haus und Fahrstuhl bieten viel Bequemlichkeiten, speziell für Personen mit einer Gehbehinderung. Die Innenstadtnähe bietet Einkaufsmöglichkeiten und Busanverbindungen finden sie in ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung:
- Wohnzimmer ca. 13 qm offen zum Wohnflur mit ca. 15 qm
- Schlafzimmer ca. 10,22 qm
- Küchenraum ca. 15 qm mit WMA
- Wohnraum ca. 8,23 qm
- Abstellraum ca. 3 qm
- Bad mit ebenerdiger Dusche ca. 6 qm


Es steht Ihnen eine Kellerstellfläche (auf Zuweisung, da nur fußläufig zu erreichen) bzw. Kellernutzraum im UG zur Verfügung.

Lage
Dieses grundsanierte Mehrparteienhaus finden Sie im Innenstadtbereich von Uslar. Hier können Sie die Innenstadtlage und die gute Infrastruktur von Uslar nutzen. Der Busbahnhof ist fußgängig in wenigen Minuten zu erreichen, Bahnhof in ca. 15 Min./ 5 Min. Fahrzeit mit dem Auto. Ärztehaus, Apotheken und Gesundheitspraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Einkaufsmarkt und diverse Einzelhändler in der Innenstadt sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Ausstattung
Besonderheiten:
- Innenstadtlage (Haupt- und ruhiger Nebeneingangsbereich)
- Fahrstuhl nur für Mieter
- Isolierglasfenster mit Schallschutz
- GAS-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- 3 MKM - Mietkaution - NK personengebunden
- Haustierhaltung nicht gestattet
- Schwerbehinderte- bzw. Personen mit Gehbehinderung

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die ausgewiesene Courtage wird vom Vermieter getragen.
Der Energieausweis wird bei einer Innenbesichtigung vorgelegt und dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Firma Brandt-Immobilien herleiten.