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Anbieter Exposé: 64551LK.
Einzelhandel - Verkaufsfläche
DEU- 37574 Einbeck   
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Hauptfläche:ca. 144 m²
Nebenfläche:ca. 20 m²
Gesamtfläche:ca. 164 m²
Zustand:Gepflegt
Frei ab:sofort
Bodenbelag:Teppichboden
Mietpreis:800,00 EUR
Maklerprovision:
Maklerprovision 2,38 Monatsmieten (inkl. 19%MwSt.)
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Gewerbefläche für Einzelhandel, Wettbüro, Fahrschule, Tanzlokal, Lounge (Bar), Massagepraxis usw.…

Alle Angaben vom Eigentümer.
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihre direkte Ansprechpartnerin Frau Lucia Koziel!
Telefon: 0170 - 93 94 977
E-Mail: koziel@brandt-immobilien.org

Ca. 164 m² Gewerbefläche am Rande der Fußgängerzone, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, mit 4 großzügigen Fensterflächen zur Straßenseite, bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einzelhandelsfläche, Büros, Wettbüro, Fahrschule, Tanzlokal, Lounge (Bar), Massagepraxis usw., die Größe der Immobilie bietet viele Optionen. Die ca. 140 m² große Hauptfläche ist mit einer modernen Theke ausgestattet und einer Klimaanlage. 2 moderne WCs für Herren und Damen sowie ein Anschlussraum vervollständigen die Immobilie.

Besonderheiten:
- zentrale Lage in der City,
- Fußgängerzone wenige Schritte entfernt
- gute Verkehrsanbindung,
- Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Gern kann ich eine Besichtigung mit Ihnen abstimmen.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Festnetz-Nr. beantworten können, Diskretion wird zugesichert.

Lage
Gute Lage in Nähe der Fußgängerzone, hier werden Sie gesehen, öffentliche Parkplätze u. Bushaltestelle in der Nähe. Zahlreiche Märkte und Events, sowie ein gutes Stadtmarketing locken zahlreiche Kunden nicht nur aus den umliegenden Ortschaften in die attraktive Fachwerkstadt. Mittwoch und Samstags ist der Wochenmarkt direkt in der Fußgängerzone ein Kundenmagnet auch für die ansässigen Einzelhändler, die Straßencafes und die Restaurantbetreiber. Einbeck hat ca. 32.000 Einwohner, mit zusätzlichem großzügigem Einzugsgebiet von Dassel bis einschl. Bad-Gandersheim.

Ausstattung
- Klimaanlage
- Doppelverglaste Fenster mit Lamellenvorhängen
- überwiegend Teppichboden
- teilweise individuelle Beleuchtung

Allgemeine Hinweise:
- 2 Kaltmieten Kaution
- Miete ggf. zzgl. 19 % MwSt.
- Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Zuzüglich der ausgewiesenen Nebenkosten sind Gas, Strom und Wasser an die jeweiligen Anbieter zu zahlen!
- Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen!
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Mieter zu tragen.
- Lt. Auskunft des Besitzers steht das Gebäude unter Denkmalschutz, diesbezüglich ist kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
 

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Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Lucia Koziel
Telefon: 05561 - 948004
Mobil: 0170 - 93 94 977
E-Maila: koziel@brandt-immobilien.org

Rückrufservice
 
Ein Angebot von
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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