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Anbieter Exposé: 180616JR.
Wohnung Miete - Erdgeschoss
DEU- 37176 Nörten-Hardenberg   
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Hauptfläche:ca. 94 m²
Nebenfläche:ca. 4 m²
Gesamtfläche:ca. 98 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1977
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Verbrauchkennwert:151.90 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:04.06.2021
Mietpreis:650,00 EUR
Nebenkosten:210,00 EUR
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  Kleine Terrasse

Wasch- Trockenraum: Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:
Einbauküche: Gäste WC: Haustiere erlaubt:
Kabel- Sat Anschluss: Abstellraum: Rolladen:

Helle, freundliche Souterrain-Wohnung

Alle Angaben vom Eigentümer.
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde!
Telefon:  05503-58 55 15 19      Mobil: 0152-21 57 60 21
E-Mail:    j.rohde@brandt-immobilien.org
 
Objektbeschreibung
Diese helle, freundliche Wohnung liegt im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses, verfügt über 3 Zimmer und hat zudem einen separaten Zugang aufzuweisen. Dank großer Fenster und der guten Ausrichtung kommt die Sonne in der Wohnung den ganzen Tag nicht zu kurz, so dass die Räume hell und freundlich wirken.
Den Lebensmittelpunkt bildet zweifelsohne das große, helle Wohnzimmer (ca. 31 m²) und die nach Westen gewandte kleine Terrasse (ca. 6 m²).
Daneben überzeugt die kleine, aber komplett eingerichtete Küche (Unterhaltung und laufende Reparaturen an der Einbauküche sind durch den Mieter zu erbingen).
Der eigentliche private Bereich mit Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer und Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, 2 Waschtische) ist durch einen kleinen Vorflur von der übrigen Wohnung separiert.
Daneben stehen Gäste-WC, Vorratsraum und ein Stellplatz für die Waschmaschine zur Verfügung.
Der gepflegte, kleine Garten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung (Pflege durch den Mieter). Im Gartenhaus können zudem Fahrräder o. ä. abgestellt werden.
Die ideale Wohnung für alle, die die Vorzügige eines aufstrebenden Ortes mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen, aber dennoch nicht gewillt sind Großstadtpreise zu zahlen.
DIE VERKEHRSANBINDUNG nach GÖTTINGEN ist perfekt - BUS, BAHN, AUTO - nur 15 Minuten.

Aufteilung
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeitszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische und WC
- Diele
- Flur
- Gäste-WC
- kleiner separater Abstellraum


Lage
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Nörten-Hardenberg, unweit der Burgruine.
Kindergarten und Schule sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Im Ort finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Post, weiterführende Schulen und ein breites Angebot des Einzelhandels.
Nach Göttingen und Northeim gelangen Sie über gut ausgebaute Straßen in nur ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.
Der sehr gute öffentliche Nahverkehr erlaubt es Ihnen zudem Bus und Bahn zu nutzen. Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen sind zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung
- Fenster mit Rollläden
- Heizungsanlage (Gas-Brennwert) 2010 eingebaut
- Fernsehen über Kabel möglich (durch Mieter zu beantragen)

Besonderheiten
- bevorzugte Wohngegend in Nörten
- großzügiges Raumangebot
- kleine Wohnanlage
- weitestgehend Parkett, Rollläden
- pflegeleichtes Grundstück
- kleiner Garten
- herrliche Westterrasse
- sehr gute Verkehrsanbindung

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die Wohnung wird courtagefrei für den Mieter angeboten.
- Nebenkostenvorzahlungen betragen derzeit 210 €/mtl., zzgl. Strom, Kabelfernsehen
- 3 Kaltmieten werden als Mietkaution erhoben
- Keine Tierhaltung
- Der Energieausweis wurde im Auftrag des Eigentümers ausgestellt und dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
 

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Grundrisse UG - Bauzeichnung
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Öffentlicher Nahverkehr - Fahrpläne

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Herr Jens Rohde
Telefon: 05503 - 58551519
Mobil: 0152 - 215 760 21
E-Maila: j.rohde@brandt-immobilien.org

Rückrufservice
 
Ein Angebot von
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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