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Anbieter Exposé: 102879JR.
Haus Kauf - Einfamilienhaus
DEU- 37130 Gleichen Groß Lengden  
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Wohnfläche:ca. 142 m²
Nutzfläche:ca. 100 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 242 m²
Grundstück:ca. 723 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Zustand:Renovierungsbedürftig
Baujahr:1974
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:H
Endenergiebedarf:441.60 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:21.08.2027
Kaufpreis:164.000 EUR
Maklerprovision:
Keine Mieter/Käufer Provision
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  Blick aus dem Dachgeschoss

Garten/-mitbenutz: Garage: Räume veränderbar:
Kabel- Sat Anschluss: Unterkellert:

Blick ins Grüne

Alle Angaben vom Eigentümer.
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde!
Telefon 05503/58 55 15 19 oder 0152/ 215 760 21
E-Mail j.rohde@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 auf einem ca. 730 m² großem und sonnigem Grundstück inmitten des alten Ortskernes erbaut. Das Haus mit ca. 142 m² Wohnfläche ist auf drei Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum Garten. Zudem liegen im Erdgeschoss Treppenhaus, Diele, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich ein schönes helles Studiozimmer, ein kleines Arbeits-/Gästezimmer, 2 weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer.
Das Kellergeschoss bietet genügend Raum für Hobby und Vorratshaltung. Dort liegen eine Waschküche/Vorratsraum, ein Werkraum, Heizung und Ölkeller sowie die Garage.
Im schön angelegten Garten können Sie die Hektik des Alltag vergessen und die Idylle genießen.
Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein Fertighaus von der Firma Zenker (Typ 100/47° SPI).

Besonderheiten
- ruhige Lage
- voll unterkellert
- Heizung 2005 erneuert
- Garage im Haus
- teilüberdachte Terrasse
- Blick auf Ort und Leinetal

Lage
Groß Lengden liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Göttingen entfernt. Göttingen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem verfügt Groß Lengden über eine gute Busanbindung.
Der Ort selbst kann auf Kindergarten und Grundschule verweisen, die weiterführenden Schulen finden Sie in Göttingen. Zudem darf Groß Lengden auf ein reges Vereinsleben blicken.

Ausstattung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Zenker-Fertighaus aus dem Jahr 1974. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, dennoch dürfte bei Einzug eine grundlegende Renovierung anstehen, um das Haus auf den Stand der Zeit zu bringen.

Einige Ausstattungsmerkmale:
- Hausanstrich vor ca. 2 Jahren
- Terrassenüberdachung vor ca. 2 Jahren
- Heizung aus dem Jahr 2005
- In den Wohnräumen weitestgehend Parkett
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Garage im Haus (Sektionaltor)
- Kaminofen

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
 

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Jens Rohde
Telefon: 05503 - 58551519
Mobil: 0152 - 215 760 21
E-Maila: j.rohde@brandt-immobilien.org

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Ein Angebot von
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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