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Anbieter Exposé: 85377RSC.
Haus Kauf - Einfamilienhaus
DEU- 34326 Morschen   
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Wohnfläche:ca. 260 m²
Nutzfläche:ca. 120 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 380 m²
Grundstück:ca. 2066 m²
Zimmer:8
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1983
Frei ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:E
Endenergiebedarf:141.50 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:04.09.2027
Kaufpreis:335.000 EUR
Maklerprovision:
3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
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Einliegerwohnung: Wasch- Trockenraum: Balkon/Terrasse:
Garage: Gäste WC: Parkplatz:
Kamin: Kabel- Sat Anschluss: Unterkellert:
Abstellraum: Dachboden: Rolladen:

Traumhaus in exponierter Lage und tollem Blick

Alle Angaben vom Eigentümer.


Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Rainer Schill!
Mobil:   0151-21457284;    Tel.:  036926-82248
E-Mail:  schill@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses besondere Wohnhaus mit großem Grundstück hat eine wunderschöne Lage und einen sehr schönen Ausblick. Das Haus wurde 1983 mit hochwertigen Baustoffen erbaut. Es liegt an einem Hang am Ortsrand und bietet viel Platz und Wohnkomfort. Dieses Objekt ist besonders für Naturliebhaber oder Menschen mit Tieren geeignet. Es besitzt eine nutzbare Einliegerwohnung von ca. 70 m². Das Hausgrundstück hat ca. 2066 m².
 
Aufteilung
- Wohnzimmer
- Diele mit Kamin
- Schlafzimmer
- Umkleide
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Bad und Dusche
- Gäste WC
- Balkon und große Terrasse mit Aussenkamin
- Einliegerwohnung mit ca. 70 m²
- Keller

 
Besonderheiten
- gute Verkehrsanbindung
- Naturschieferdach ( optimale Ausrichtung für Photovoltaik )
- gute Lage
- großes Anwesen


Lage
Das Grundstück liegt am Rande des Ortes, ca. 500 Meter vom Morschener Zentrum Zentrum entfernt. Morschen ist eine alte Siedlung in Hessen. Eingebettet im romantischen Fuldatal liegt es landschaftlich reizvoll und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung. Von Morschen aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Kassel. Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A7 in ca. 10 Min. zu erreichen. Nach Kassel fährt man im Stundentakt ca. 40 min mit dem Zug und ca. 30 min mit dem Auto. Nach Baunatal ( VW Werk ) sind es ca. 30 min, nach Melsungen Fa. B.Braun ca. 10 min. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, Postshop, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele überregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Fulda laden zur aktiven Erholung ein.

Ausstattung
- Zentralheizung Brennwertkessel Bj. 2013
- Fußbodenheizung und Heizkörper getrennt regelbar
- zentrale Staubsaugeranlage
- Aussenkamin und Innenkamin
- Terrasse
- Balkon
- zusätzliche Etagenheizung ( Kachelofen )
- zusätzliche Wärmepumpennutzung möglich ( Erdleitung vorhanden )
- Tiefgarage

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise:
- Die MC ist vom Käufer zu tragen
- der angegebene Kaufpreis ist VB

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Gemeinde

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Rainer Schill
Telefon: 036926 - 82248
Mobil: 0151 - 21 45 72 84
E-Maila: schill@brandt-immobilien.org

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Ein Angebot von
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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