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Anbieter Exposé: 64340KLG.
Haus Kauf - Bauernhaus
DEU- 37127 Scheden   
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Wohnfläche:ca. 210 m²
Grundstück:ca. 1156 m²
Zimmer:10
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Befeuerungsart:ELEKTRO
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:G
Endenergiebedarf:219.40 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:09.08.2027
Kaufpreis:85.000 EUR
Maklerprovision:
5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
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  Blick aus dem Garten

Wasch- Trockenraum: Garten/-mitbenutz: Garage:
Haustiere erlaubt: Parkplatz: Räume veränderbar:
Kabel- Sat Anschluss: Abstellraum: Rolladen:

Ideal für den Handwerker

Alle Angaben vom Eigentümer.
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Klaus Lindner!
Telefon: 05546 9604811 oder 0170 4100068
E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses schöne Fachwerkhausensemble wurde im 19 Jahrhundert erbaut und besteht aus mehreren Abschnitten. Der vordere und der hintere Abschnitt wurden bewohnt, der mittlere Abschnitt wurde als Garage (Bj. 1967), Werkstatt sowie als Lagerraum genutzt. Instandhaltungsmaßnahmen sowie Um.- und Anbauten wurden später immer wieder durchgeführt. Wie es aber bei Fachwerkhäusern üblich ist, sind auch hier Sanierungsarbeiten bzw. Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen durchzuführen. Ideal ist das Objekt für den Handwerker, der sich verwirklichen könnte.

Aufteilung, Wohnbereich hintere Abschnitt auf 3 Etagen mit ca. 120 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenhaus mit Treppenlifter, Flur, Abstellraum unter der Treppe, Duschbad, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorbau/Anbau.

Obergeschoss:
Flur/Treppenhaus, Wohnzimmer, Gästezimmer, Abstellraum unter der Treppe, Duschbad, Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
Treppe, Diele, Kinderzimmer (groß), Kinderzimmer (klein), Boden.

Aufteilung, Wohnbereich vordere Abschnitt auf 2 Etagen mit ca. 90 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, großer Abstellraum, Bad mit Wanne, Wohnzimmer aufgeteilt in 2 kleinere Räume,

Obergeschoss:
Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.

Lage
Dieses schöne Fachwerkhausensemble befindet sich in Scheden. Der Ort liegt an der Bundesstraße B3 und gehört zur Gesamtgemeinde Dransfeld. Scheden verfügt über eine gute Infrastruktur und kann sich mit einem Kindergarten, Grundschule, Zahnärzte (Gemeinschaftspraxis), Ärzte für Allgemein Medizin, Heimatmuseum, mehrere kleine Handwerksbetriebe, Metallbetriebe, Sportverein und Einkaufszentrum durchaus sehen lassen. Die Gemeinde Scheden zählt ca. 1930 Einwohner und besteht aus den Orten Scheden, Meensen und Dankelshausen. Der bekannteste Bürger von Scheden ist Johann Joachim Quantz, er wurde 1697 in Scheden geboren und war Komponist, Leiter der Kammermusik und Flötenlehrer von Friedrich des Großen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B3 sind die nahe gelegenen Städte Hann. Münden sowie Göttingen schnell erreichbar.

Ausstattung
- Nachtspeicheröfen
- Nebengebäude
- Garage Bj. 1967
- Treppenlifter

Besonderheiten
- Eigene Zufahrt
- Stellplätze vor dem Gebäude
- großes Grundstück (1156m²)
- Tierhaltung möglich

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
 

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Grundriss OG (hintere Abschnitt)
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Herr Klaus Lindner
Telefon: 05546 - 9604811
Mobil: 0170 - 41 000 68
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Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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